Yangi binolarda uy tanlashda zamonaviy sifat mezonlari

2024 Muallif: Richard Flannagan | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2024-01-15 02:35

Fuqarolarning ko'payishi, turar joy tanlashda, yangi binolarga e'tibor bering - maksimal qulaylik bilan jihozlangan zamonaviy turar -joy majmualari. Tanlash uchun siz Novocherkasskaya metro bekati yaqinidagi yangi binolarni, shuningdek ixtisoslashtirilgan saytlardagi boshqa takliflarni ko'rishingiz mumkin. Ammo bu ko'pincha etarli emas. Ko'pchilik u yoki bu ishlab chiqaruvchi nima ekanligini, sotib olish uchun qanday shartlar, turar -joy majmuasida ko'chmas mulk sotib olgandan keyin nimani olish mumkinligini bilishmaydi. Shuning uchun tanlashda ma'lum mezonlarga tayanish kerak.

Ijtimoiy infratuzilma

Birinchidan, yangi bino yoki turar -joy majmuasini tanlashda siz uning joylashgan joyiga, shuningdek, kvadrat metr narxiga e'tibor qaratishingiz kerak. Agar hamma narsa sizga mos keladigan bo'lsa, infratuzilmaning xususiyatlariga e'tibor qaratish lozim. Turar -joy majmuasi yonida barcha kerakli narsalar bo'lishi kerak:

transport;

ijtimoiy;

savdo;

ko'ngilochar.

Kichikroq loyihalarning aholisi yaqin atrofdagi maktablar, bolalar bog'chalari va poliklinikalarga tayanishi kerak. Bir qator ishlab chiquvchilar o'z veb -saytlarida loyihani batafsil tasvirlab berishadi, shuningdek, ulardan masofa turar joylar ekanligini ko'rsatadi. Shu bilan birga, u yoki bu ijtimoiy infratuzilma ob'ekti qachon foydalanishga topshirilishini aniqlab olish muhim. Bunday xarakterdagi katta hajmdagi ma'lumotlarni tuman ma'muriyatlarining rasmiy veb -saytlarida topish mumkin.

Transportga kirish imkoniyati

Agar ko'chmas mulkni sotib oladigan kishi, uydan ishga va boshqa biron joyga jamoat transportida borish zarur bo'lsa, metro bekati yoki bekatgacha bo'lgan masofada joylashgan yangi binolarga ustunlik berish tavsiya etiladi.

Shu bilan birga, siz asosiy infratuzilma ob'ektlaridan transport imkoniyati yaqinida joylashgan uy -joylar olis hududlardagi ko'chmas mulkdan o'rtacha 10% qimmatroq bo'lishiga tayyor bo'lishingiz kerak.

Ob'ektni tugatish sanasi

Pulni tejashni istagan ko'plab fuqarolar qurilish bosqichida ko'chmas mulk uchun pul qo'shadilar. Bu juda xavfli ish, chunki ko'pchilik ishlab chiqaruvchilar qurilish maydonchalarini muzlatib qo'yishadi. Bunday xavfni oldini olish uchun ishlab chiquvchining obro'sini o'rganish, sharhlarni o'qish va ko'chmas mulk bo'yicha mutaxassislar bilan maslahatlashishga arziydi.

Bundan tashqari, bunday ko'chmas mulkni sotib olayotganda, unga yillar davomida o'lchanadigan, ma'lum vaqtdan keyin ko'chib o'tish mumkinligiga tayyor bo'lishingiz kerak. Agar hozirda biron joyda yashash, kvartirani ijaraga olish imkoni bo'lmasa, siz allaqachon ijaraga olingan yoki moslashtirilgan uylarga e'tibor qaratishingiz kerak bo'ladi. Bu holda, ko'chmas mulk qiymati ham taxminan 30%qimmatroq bo'ladi.

Ba'zi xaridorlar uchun, yangi kvartiraga ko'chib o'tgandan so'ng, shovqin ularni bezovta qilmasligi juda muhim, shuning uchun tugatish ishlarida hech qanday qoldiq bo'lmaydi. Bunday holda, allaqachon tugatish bilan ijaraga berilayotgan turar -joy majmualari va yangi binolarga e'tibor qaratish tavsiya etiladi.

Qo'shimcha nuanslar

Uy foydalanishga topshirilgandan so'ng, egalari ko'pincha u erda qayta qurishga qaror qilishadi. Bu mustaqil ravishda yoki ixtisoslashgan kompaniyalar yordamida amalga oshirilishidan qat'i nazar, siz kvartiraning qaysi devorlari yuk ko'taruvchi ekanligini aytib beradigan mutaxassislarga murojaat qilishingiz kerak. Buni ko'chmas mulkni sotib olishdan oldin ham qilish tavsiya etiladi, chunki ba'zi joylarda yuk ko'taruvchi devorlarning mavjudligi kelajakda kvartirani qayta qurish va ta'mirlash rejalarini buzishi mumkin.

Kelajakdagi yashash maydonining ergonomikasiga ham e'tibor berish muhimdir. Kiler, kiyinish xonasi va boshqalarni joylashtirish uchun joyi bo'lgan zamonaviy kvartiralarga ustunlik berish maqsadga muvofiqdir. Bunday holda, egasi yashash joyidan maksimal darajada foydalana oladi.

Xulosa

Kvartirani tanlashda nimalarga e'tibor berish kerakligini tushunib, siz ko'rib chiqiladigan saytga o'tishingiz mumkin, u erda sizning e'tiboringizga yangi binolardagi ko'chmas mulk uchun eng mos variantlar taqdim etiladi. Taqdim etilgan ma'lumotlarni o'rganib, foydalanuvchi ishlab chiqaruvchilar va turar -joy majmualari to'g'risida o'z xolis fikrini shakllantira oladi. Siz allaqachon sotib olishni ko'rib chiqish bosqichida bo'lgan yoki u yoki bu zamonaviy turar -joy majmuasidan uy sotib olganlar nima deyayotganini bilib olishingiz mumkin.

Obzor78.ru portalida narxlarning o'zgarishi grafiklarini ko'rishingiz mumkin. Ular qaysi vaqtda kvartira sotib olish yaxshiroq ekanligi va har bir turar -joy majmuasida tanlangan ishlab chiqaruvchining narxi bilan nima sodir bo'lishi haqida tushuncha beradi. O'rtacha narx dinamikasiga va kvartiraning maydoniga to'g'ridan -to'g'ri mutanosib ravishda kvadrat metr narxining o'zgarishiga e'tibor qaratiladi. Buning yordamida siz qimmatbaho xaridni iloji boricha oqilona va foydali tanlashingiz mumkin.